Rivas, una ciudad de adosados
Rivas-Vaciamadrid empezó a crecer en los años 80 con las cooperativas de Covibar y Pablo Iglesias, y desde entonces buena parte de su crecimiento ha sido en viviendas unifamiliares. Hoy, en barrios como Rivas Urbanizaciones, el Casco, la Luna, Bellavista o Rivas Futura, miles de adosados tienen un patio delantero y otro trasero, y muchos de ellos conservan la baldosa o el terrazo con el que se entregaron hace 25 o 30 años.
En Hormigón impreso Madrid renovamos esos patios con nuestro propio equipo, y también hacemos zonas comunes y piscinas de urbanización y soleras en la zona empresarial.
Patio delantero y trasero: cómo los renovamos
- Patio delantero: suele ser también la entrada del coche, así que lo hacemos con 15 cm de hormigón y un molde que aguante bien el paso de ruedas, como adoquín o piedra.
- Patio trasero: la zona de estar de la casa. Aquí se puede elegir un molde más decorativo, como pizarra o madera, con 10 cm de hormigón.
- Mismo color en los dos para que la casa tenga unidad, o colores distintos si prefieres separar los usos.
- Terrazo o baldosa en buen estado: se cubre con hormigón impreso de 1 cm, sin levantarlo.
- Patios que se encharcan: damos pendiente hacia un sumidero o una rejilla.
Haz los dos patios a la vez y paga menos por metro
Los patios de adosado son pequeños, y en obras pequeñas el metro cuadrado sale caro porque el camión, el equipo y la preparación cuestan casi lo mismo. Por eso, si juntas el patio delantero y el trasero en una sola obra, el precio por m² baja:
| Por separado | En la misma obra | |
|---|---|---|
| Patio trasero de 25 m² (10 cm) | Obra de 25 m²: entre 71 y 85 €/m² | Obra de 50 m²: 51 €/m² → 2.550 € + IVA en total |
| Patio delantero de 25 m² (10 cm) | Obra de 25 m²: entre 71 y 85 €/m² |
Si el patio delantero lleva 15 cm por el coche, esa parte suma 6 €/m². Y si varios vecinos de la misma calle se ponen de acuerdo, también podemos estudiar un precio por el total de metros.
Urbanizaciones, comunidades y empresas
Piscinas de urbanización
Muchas urbanizaciones de adosados comparten piscina. Hacemos la playa en impreso con antideslizante o en hormigón desactivado, fuera de la temporada de baño.
Comunidades de pisos
En Covibar, Rivas Urbanizaciones o Rivas Futura: zonas comunes, accesos y rampas de garaje en hormigón rayado, con presupuesto para la junta.
Naves y locales
En la zona de Severo Ochoa y el Parque Empresarial Rivas Futura: soleras de hormigón pulido y fratasado para naves, talleres y locales.
Precio del hormigón impreso en Rivas-Vaciamadrid
Mismos precios que en toda la Comunidad de Madrid, con material y mano de obra incluidos:
| Superficie | 10 cm · personas (€/m²) | Total 10 cm | 15 cm · vehículos (€/m²) | Total 15 cm |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 35 € | 3.500 € | 41 € | 4.100 € |
| 90 m² | 37 € | 3.330 € | 43 € | 3.870 € |
| 80 m² | 40 € | 3.200 € | 46 € | 3.680 € |
| 70 m² | 43 € | 3.010 € | 49 € | 3.430 € |
| 60 m² | 46 € | 2.760 € | 52 € | 3.120 € |
| 50 m² | 51 € | 2.550 € | 57 € | 2.850 € |
| 40 m² | 59 € | 2.360 € | 65 € | 2.600 € |
| 30 m² | 71 € | 2.130 € | 77 € | 2.310 € |
| 20 m² | 85 € | 1.700 € | 91 € | 1.820 € |
Precios sin IVA. Aparte, si la obra lo necesita: demolición del suelo actual (se valora en la visita), contenedor de escombros (250 € + IVA cada uno) y rejillas o sumideros de desagüe (90 € + IVA por metro lineal).
Preguntas frecuentes sobre hormigón impreso en Rivas-Vaciamadrid
¿Cuánto cuesta el hormigón impreso en Rivas-Vaciamadrid?
Desde 35 €/m² + IVA en 100 m² con 10 cm. En los patios de adosado, que suelen ser pequeños, el m² sube: 20 m² salen a 85 €/m² (1.700 € + IVA) y 40 m² a 59 €/m² (2.360 € + IVA).
¿Me sale más barato hacer el patio delantero y el trasero a la vez?
Sí. El precio por m² depende de los metros de la obra, así que si juntas los dos patios en una sola obra pagas el m² de la superficie total, que es más barato que hacer cada patio por separado.
Mi patio es de terrazo de los años 90, ¿hay que levantarlo?
No siempre. Si el terrazo está bien pegado, el hormigón impreso de 1 cm lo cubre sin escombros. Si suena a hueco o está roto, hay que levantarlo y hacer una losa nueva.
¿Trabajáis en las piscinas comunitarias de las urbanizaciones de adosados?
Sí. Playas de piscina, caminos y zonas comunes, con antideslizante, y con el presupuesto desglosado para la comunidad. Las hacemos fuera de la temporada de baño.
¿Hacéis soleras para naves y locales en Rivas?
Sí, soleras de hormigón pulido y fratasado para naves, talleres y locales de la zona de Severo Ochoa y del Parque Empresarial Rivas Futura.
¿Qué no incluye el precio?
El IVA, la demolición del suelo actual, el contenedor de escombros (250 € + IVA) y las rejillas o sumideros de desagüe (90 € + IVA por metro lineal), si la obra los necesita.
¿Cobráis desplazamiento a Rivas?
No. La visita y el presupuesto son gratis y sin compromiso en cualquier barrio de Rivas.
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Presupuesto para tu adosado en Rivas
Mándanos una foto de cada patio con sus medidas aproximadas y dinos si el coche entra por el delantero. Te decimos si conviene hacerlos juntos y te damos el precio por escrito.
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